De omwonenden die een reactie hebben ingediend, hebben inmiddels per e-mail een bericht ontvangen. Enkele vragen die wij hebben ontvangen, worden persoonlijk beantwoord. Met de betreffende personen is hierover inmiddels contact opgenomen.
Hieronder tref je de antwoorden aan op de meest gestelde vragen, te weten:
1. Wat worden de prijzen van de woningen?
Vanuit de tender en op basis van de nationale woondeal worden in dit project 30% sociale huurwoningen gerealiseerd, 40% betaalbare woningen tot de landelijk vastgestelde grens van €420.000 v.o.n. en 30% dure woningen in de prijsklasse daarboven.
Sociale huurwoningen
Voor de sociale huurwoningen hebben wij inmiddels de gesprekken met Woonkwartier opgestart om die woningen door hun over te laten nemen. Zodra we daarover meer informatie hebben dan informeren wij daarover via de nieuwsbrief.
Hoe duur worden de betaalbare woningen?
De bovengrens is de landelijke norm zoals die van toepassing is in het jaar van verkoop van de woningen. Afhankelijk van marktwaarde en eigenschappen van de woning stellen wij vlak voor verkoop de prijzen van de woningen definitief vast. Dat geldt ook voor de dure woningen in het plan boven de betaalbaarheidsgrens.
2. Komen er ook woningen voor starters en senioren daar is veel vraag naar?
Een van de uitgangspunten uit de tender is bouwen voor verschillende doelgroepen in verschillende prijsklassen. Dat is nog steeds het uitgangspunt in de verdere planontwikkeling. Wij willen woningen realiseren voor starters en senioren maar ook voor gezinnen. En dat wil de gemeente ook afgaande op de uitvraag. Om op deze plek verschillende doelgroepen te kunnen laten wonen en aan de prijsafspraken te voldoen zal er een diversiteit aan woningen ontstaan. Die is echter niet oneindig omdat we ook te maken hebben met omgevingsfactoren en ruimte voor water, parkeren, groen en infrastructuur.
3. Is er nog inspraak op het plan mogelijk en waar komen welke woningen?
Wij verwerken de reacties die we hebben morgen ontvangen indien mogelijk in het plan. Momenteel is nog niet geheel duidelijk waar welke types woningen komen en voor welke doelgroep. Die uitwerking moet nog plaatsvinden en daarover informeren we geïnteresseerden en ontvangers van de nieuwsbrief later in het traject.
4. Worden er voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd?
Ja in de huidige planopzet wordt voldaan aan de gemeentelijke parkeervereisten, zowel in aantallen als bereikbaarheid met de auto als van de geparkeerde auto naar de woningen. We hebben ervoor gekozen om de parkeerplaatsen aan de randen van het plan op te lossen zodat het hof en de voet- en fietspaden autoluw blijven.
5. Wordt de doodlopende weg naar het Constantijn Huygensplein 18 en 19 verlengd en opengesteld voor meer verkeer?
In de huidige plannen niet, dat is ook niet onze insteek. Het plan voorziet er nu in dat de twee woningen aan De Brink (aan het sportveld) worden ontsloten door een toerit te maken vanuit de doorgaande weg Constantijn Huygensplein 1 – 10 zoals tijdens de inloopbijeenkomst getoond.
6. Wanneer volgt er meer informatie over de verkoop en kan ik me al inschrijven?
Wij verwachten in de tweede helft van dit jaar meer informatie te hebben over de woningen, de verkoop en de start van de verkoop. Daarvan houden we ontvangers van de nieuwsbrief op de hoogte en mensen die interesse getoond hebben in de woningen via de ontvangen reactieformulieren voegen we ook toe aan de lijst met geïnteresseerden die Q Makelaars later gebruikt om iedereen over de verkoop te informeren.
Aanvullende vragen kunnen gesteld worden via het contactformulier op de projectwebsite: www.delindebrink.nl/Contact